La AFIP les dio 45 días más a los locadores para registrar el contrato de alquiler de su propiedad. Lo anunció esta tarde, horas antes de que venciera el plazo original.
El organismo recaudador informó que prorroga hasta el 31 de mayo el plazo para registrar los contratos de alquiler de inmuebles celebrados entre el 1° de julio de 2020 y el 15 de mayo de 2021.
Los contratos que sean celebrados después del 15 de mayo de 2021 deberán registrarse en el sitio web de la AFIP dentro de los 15 días corridos posterior al acto.
Para las locaciones de espacios o superficies dentro de bienes inmuebles (locales comerciales y/o “stands” en supermercados, por ejemplo), los contratos celebrados entre el 1° de julio de 2020 y el 30 de junio de 2021 podrán registrarse hasta el 15 de julio.
La AFIP reglamentó a comienzos del año el régimen de registración de contratos de locación de Inmuebles previsto en la Ley 27.551 (Ley de alquileres). Los locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registración de la operación.
Los tipos de operaciones que deben registrarse son:
Bienes urbanos , de vivienda o comerciales;
Arrendamientos bienes inmuebles rurales ( mantiene obligación cumplir registro de información simplificado agrícola);
Locaciones temporarias de inmuebles, sean urbanos, rurales, que tengan fines turísticos, de descanso o similares;
Locaciones de espacios o de superficies fijas o móviles, exclusivas o no, que se encuentren delimitados dentro de inmuebles como locales comerciales y/o stands en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galerías de compras, polos gastronómicos, espacios culturales, ferias, mercados, centro de convenciones, terrazas, sótanos, azoteas etc.
.Se excluye alquileres de góndolas.
Cuando se inicien acciones judiciales por algún incumplimiento del contrato, el juez interviniente deberá dar aviso a la AFIP sobre la existencia del contrato de locación. Dicha información deberá brindarse por medio del módulo “Comunicaciones Judiciales“ que funcionara dentro del servicio RELI- JUZGADOS –
Por último según la ley 27551 los locatarios o arrendatarios podrán informar el contrato de locación ingresando a la página de AFIP, hasta el plazo máximo de seis meses posteriores a la fecha de finalización del contrato de locación.
Fuente Clarin
