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La Ciudad sigue con sus remates mensuales y en pesos. En junio llega otra subasta, esta vez de oficinas y con un atractivo extra: la posibilidad de pagar con un crédito hipotecario especial en hasta 60 cuotas.
El 8 de junio desde las 11, la Ciudad rematará oficinas en el microcentro, en Puerto Madero y en Palermo Soho. Como novedad, la entidad ofrece financiación para la adquisición de las mismas a través de una línea especial de préstamo con un plazo de hasta tres años.
Como desde hace más de un año, los remates son online, modalidad en la que venían trabajando previo a la pandemia (que ya hacía en forma mixta entre la virtualidad y la presencialidad) y a la que apostaron totalmente ante la crisis sanitaria que obligó al encierro casi total.
Los remates son realizados por el Banco Ciudad y a cargo de la Procuración del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La inscripción para poder acceder al remate se hace hasta 48 horas antes de la subasta.
Una vez que el interesado queda aprobado para participar debe realizar un depósito de garantía del 3% del valor base de la propiedad que se desea adquirir. Luego, tras la subasta si la oferta no es aceptada se le devuelve el monto.
Si, en cambio, gana la subasta deberá señar el inmueble con un 13% del valor final (10% de seña del precio más 3% de comisión + IVA). Finalmente, si la Procuración acepta la venta, se pagará el monto restante de la siguiente forma: un 40% a la firma del boleto y un 50% contra la escritura traslativa del dominio.
“Para los departamentos ubicados en Puerto Madero y Microcentro, el Banco Ciudad brinda la posibilidad de financiación a través de una línea especial de crédito hipotecario de la entidad para esta subasta, en pesos, a un plazo máximo de 60 meses, tanto para personas jurídicas como para personas humanas con actividad comercial, monotributistas y asalariados”, comentaron desde la entidad.
El préstamo hipotecario está sujeto a la aprobación crediticia y puede alcanzar hasta el 50% del valor de venta del inmueble o de tasación (el que resulte menor), con una tasa de interés fija del 35% TNA para clientes MyPyMEs. “Los interesados deberán obtener la preaprobación del eventual crédito hipotecario con anterioridad a la fecha de la subasta, para lo cual deberán proveer en tiempo y forma la totalidad de la información que les sea solicitada por la entidad, con por lo menos 15 días de anticipación a la fecha de la subasta a efectos de que el Banco pueda realizar con tiempo suficiente la evaluación de la misma”, advirtieron desde el Ciudad.
Oficinas a remate
Oficina de remate en Madero Center
Juana Manso 501/99, en Puerto Madero. Departamento ubicado en el 3°Piso, en el edificio Madero Center, donde funcionaba La Rosadita, la propiedad de la ruta del dinero K. Precios de base: $ 193.300.000.
Juana Manso al 500, en Puerto Madero
- Cierre de inscripciones: viernes 4 de junio.
- Fecha de subasta: martes 8 de junio
Oficina de remate en Microcentro
Esmeralda 668/672, en microcentro. Se trata de una planta de oficinas ubicada en el 1° piso. Precios de base $ 46.900.000.
- Cierre de inscripciones: viernes 4 de junio
- Fecha de subasta: martes 8 de junio Precio base: $ 46.900.000
Oficinas en Esmeralda al 600
Subasta online
- En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a través del portal de subastas del Banco Ciudad a la postulación de ofertas.
- Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o sea superado. Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor.
- Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables.
- Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso.
- En el mencionado procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.
- Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $ 10.000.
- El oferente podrá realizar múltiples ofertas durante el plazo de duración de la subasta pública,
Prórroga de cierre
La subasta online tiene un horario previsto de cierre. En caso que se reciba alguna oferta dentro de los últimos 10 minutos previos al cierre, el cronómetro adicionará 5 minutos más para que todos los oferentes interesados.
Adjudicación
Aquel oferente que hubiese efectuado la oferta más alta recibirá un correo electrónico en el que le será notificada esa circunstancia, debiendo proceder a realizar el pago correspondiente de conformidad con lo dispuesto en las condiciones de venta que rigen la presente subasta.
En el caso de aprobación del resultado del remate, el Banco Ciudad se lo comunica al preadjudicatario mediante e-mail.
Forma de pago
El pago de la adquisición incluye además una seña del 30%, y una comisión 3% más IVA. Ambos conceptos deberán integrarse dentro de los 2 días hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado adjudicatario de la subasta únicamente mediante transferencia electrónica bancaria.
El 70% restante se abona a la firma de la escritura traslativa de dominio.
Si el comprador no realiza los pagos en el plazo establecido, perderá los importes abonados en concepto de Garantía, como así también todo derecho sobre lo que le fuera adjudicado en el curso del remate.
SN
Fuente Clarin
