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Dar el paso de comprar una vivienda no es fácil, y menos aún si tenemos en cuenta el aumento de los precios. Pero si disponemos de los suficientes ahorros en el banco, podría ser una inversión inteligente, ya que puede ser preferible estar pagando una hipoteca para una casa que vamos a tener en propiedad que poner dinero cada mes en un alquiler.
Eso sí, hay que tener una cifra considerable ahorrada, por lo que este movimiento solo está al alcance de algunos. Lógicamente, cuanto más cara sea la casa más dinero inicial tendremos que poner de nuestra cuenta del banco para conseguir la hipoteca. El analista financiero Cristian Barros lo explica de manera sencilla y concisa a través de su cuenta @mfncristianbarros de TikTok, poniendo como ejemplo una vivienda de 200.000 euros.
@mfncristianbarros En este vídeo vemos cuánto deberías tener ahorrado para poder comprarte la vivienda que te gusta Normalmente deberás tener ahorrado el 20% de lo que cuesta la vivienda ya que el banco te dará de media el 80 % de su valor Por otro lado, deberás tener otro 13 % aproximadamente ahorrado para poder pagar los gastos Luego tienes que tener en cuenta los gastos extra que quieras destinar a reformar la vivienda que acabas de comprar #vivienda #comprarcasa #finanzaspersonales #dinero #ahorro #inmobiliaria ♬ sonido original – Cristian Barros
Según explica el asesor, los bancos suelen prestar de media el 80% para la hipoteca, por lo que hay que abonar desde el principio el 20% restante. Además, hay que hacer frente a una serie de impuestos y gastos asociados a la compra de una vivienda, que pueden estar en torno al 13%.
Un 33% del valor de la vivienda
Por lo tanto, para acceder a una vivienda generalmente hay que tener ahorrado un 33%, más o menos, del precio de la casa. Según estos cálculos, para una casa de 200.000 euros habría que poner desde el primer momento la importante cifra de 66.000 euros y, si todo va bien, el banco nos prestaría 160.000 euros de hipoteca.
Para una casa de 200.000 euros, habría que tener ahorrados unos 66.000 euros
Por si fuera poco, también es bastante posible que tengamos que invertir algo de dinero en mobiliario y reformas, dependiendo del estado de la casa en cuestión. Por todo ello, queda claro que el acceso a la vivienda en propiedad no es nada fácil, y es necesario disponer de una cantidad considerable de ahorros.
Fuente El Confidencial
