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IsraelGonzalo Bernardos advierte: esto ocurrirá en enero con el mercado de la viviendaGonzalo Bernardos avisa de cuál es el tipo de hipoteca que prefieren dar los bancos
En 2023 el escenario para los hipotecados no fue nada favorable. El Banco Central Europeo (BCE) aumentó los tipos de interés, situando la tasa de depósito en el 3,5%, muy cerca de su máximo histórico (3,75%). Sin embargo, en 2024 se ha producido un cambio de ciclo tanto para las hipotecas de tipo fijo como variable.
El economista Gonzalo Bernardos ya trajo buenas noticias para quienes tienen una hipoteca a tipo fijo tras la reducción de los tipos de interés impulsada por la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed). Este movimiento no ha afectado tanto a las de tipo variable, ya que dependen del Euríbor. Pero, como ha anunciado el profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, este índice continúa bajando.
El euríbor se desploma y trae rebajas de hasta 200€ en la cuota e hipotecas más baratas
E. Sanz
Bernardos ha ofrecido una predicción optimista para aquellos que tienen una hipoteca en España, augurando un alivio significativo en los próximos años. “La media del Euríbor a un año en septiembre se sitúa por debajo del 3% (2,94%) y supone un importe ahorro para muchas familias”, ha explicado. Además, asegura que lo más probable es que siga descendiendo en 2025: “en primavera lo tendremos por debajo del 2,5%”.
La bajada del Euríbor será especialmente beneficiosa para aquellos con hipotecas a tipo variable, cuyas cuotas dependen de las fluctuaciones de este índice. Este alivio financiero contribuirá a mejorar la situación económica de muchos hogares españoles, que han visto cómo sus cuotas hipotecarias se incrementaban en los últimos años debido a la subida de los tipos de interés.
Buenas noticias para los hipotecados. La media del Euribor a un año en septiembre se sitúa por debajo del 3% (2,94%) y supone un importe ahorro para muchas familias. Seguirá bajando y en primavera lo tendremos por debajo del 2,5%
— Gonzalo Bernardos (@GonBernardos) September 30, 2024
El economista ya contó en Al rojo vivo que la bajada de medio punto del banco central americano tendría efectos positivos en Europa. Bernardos explicó que los bancos europeos podrán acceder a financiación externa a un coste menor, lo que facilitará la concesión de hipotecas con tipos más bajos.
También ha respondido a qué ocurrirá con las hipotecas sujetas al IRPH. “También baja el tipo de interés, pero menos y más lentamente. Así es el IRPH”, ha señalado. Un usuario, viendo estos últimos movimientos en el mercado financiero, le ha preguntado en la red social si era el momento de negociar una hipoteca fija. “Por supuesto. La variable ni la mires. Habrá tipos de interés por debajo del 2% para los mejores clientes”,
Fuente El Confidencial
