La oportunidad de comprar una propiedad por poco más de 200 euros parece un sueño imposible en el mercado inmobiliario actual. Sin embargo, el Ministerio de Hacienda ha puesto a la venta seis fincas rústicas en Granada a través de una subasta pública que llama la atención precisamente por sus precios de salida. Las parcelas, todas en el municipio de Albodón, oscilan entre los 225 y los 1.844 euros y pueden suponer una gran oportunidad para aquellos que busquen invertir en el campo o simplemente tener una casa en plena naturaleza sin un alto coste.
Las subastas de bienes inmuebles, organizadas periódicamente por Hacienda, son un mecanismo que permite a particulares y empresas adquirir propiedades a precios que en ocasiones resultan muy inferiores a los del mercado. En este caso, la subasta será presencial y se celebrará en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda de Granada este 25 de noviembre de 2024, a partir de las 10:00 horas. Este evento es público y sigue un proceso transparente para asegurar que cualquier interesado pueda participar, siempre y cuando cumpla con ciertos requisitos.
Entre los lotes que saldrán a subasta destaca una finca de 3.346 metros cuadrados situada en el Paraje Rambla Aguelica, con un precio de salida de 225,67 euros. Otras propiedades incluyen terrenos de diversos tamaños y precios, desde los 344 hasta los 1.844 euros, siendo esta última el lote de mayor extensión con 13.571 metros cuadrados. Estos terrenos se subastan como “cuerpo cierto”, es decir, en el estado y tamaño en los que se encuentran actualmente.
Para participar, es necesario tener capacidad legal para contratar, lo cual excluye a personas en concurso de acreedores o bajo intervención judicial. Además, es imprescindible realizar un depósito del 5% del precio de licitación como garantía, que se puede consignar en la Caja General de Depósitos. El día de la subasta, los asistentes deberán presentar la documentación requerida, que incluye una declaración responsable y documentos de identidad.
El procedimiento y condiciones para obtener las fincas
El proceso de subasta es dinámico y transparente: una vez iniciada, los postores pueden hacer ofertas en persona hasta que se cierre la licitación del lote deseado. Los precios se incrementarán por tramos específicos, con un mínimo de 50 euros por cada subida hasta los 1.000 euros, en el caso de los lotes más asequibles.
Además de la posibilidad de adjudicación, los compradores deben saber que existen condiciones en torno al pago y la documentación necesaria para formalizar la compra. Hacienda requiere, por ejemplo, que el adjudicatario inscriba la propiedad en el Registro de la Propiedad tras la compra. Los gastos adicionales, como los de notaría, impuestos y otros costes, corren a cargo del comprador.
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Óscar Giménez. Córdoba
Si alguna vez has soñado con tener una casa de campo a precio de ganga, esta subasta de Hacienda podría ser la oportunidad perfecta para hacerte con una propiedad sin romper el banco. Las condiciones y el documento oficial de Hacienda pueden consultarse aquí.
Fuente El Confidencial
