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El mercado inmobiliario español atraviesa una etapa de gran incertidumbre. Gonzalo Bernardos, economista y profesor de la Universidad de Barcelona, ha señalado que la oferta de viviendas en alquiler se ha reducido de manera significativa, lo que ha generado una subida sin precedentes en los precios.
Durante su intervención en ‘Monopoly Inmobiliario’, Bernardos explicó que las medidas gubernamentales han provocado lo que él denomina “pánico inmobiliario” entre los propietarios. Como resultado, muchos han decidido retirar sus inmuebles del alquiler, reduciendo la disponibilidad de viviendas y elevando los precios a niveles récord.
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Se resisten a abandonar sus contratos
“El mercado del alquiler se ha deteriorado notablemente en los últimos años. Las restricciones han llevado a los propietarios a evitar poner sus viviendas en alquiler”, afirmó el economista. Según sus análisis, la escasez de oferta ha generado un fenómeno en el que los inquilinos se resisten a abandonar sus contratos, temiendo no encontrar una alternativa asequible.
Bernardos también se refirió al debate sobre la duración de los contratos de alquiler. Criticó la idea de establecer arrendamientos indefinidos, advirtiendo que esta medida podría distorsionar aún más el mercado. “No se puede confundir un contrato de alquiler con un usufructo”, puntualizó, refiriéndose a la propuesta de algunos colectivos de inquilinos.
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Ante este panorama, Bernardos anticipa que muchas personas optarán por comprar vivienda para evitar la incertidumbre del alquiler. Considera que, si la oferta de arrendamientos continúa disminuyendo y los precios siguen al alza, la adquisición de inmuebles será vista como una inversión más segura a largo plazo.
Fuente El Confidencial
