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IsraelLa Línea de la Concepción , Cádiz, con un término municipal de poco más de 19 kilómetros cuadrados, tiene completamente limitado su desarrollo como ciudad, a lo que hay que añadir la servidumbre que soporta por lindar con la última colonia que queda en el continente europeo, Gibraltar. La aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha sido la asignatura pendiente para muchos gobiernos municipales, ya que el hasta ahora vigente, que data de 1985, lastraba cualquier posibilidad de crecer como ciudad.Después de 39 años y muchos intentos infructuosos, la Junta de Andalucía acaba de aprobar el nuevo PGOU de La Línea. El documento de planificación urbanística recoge, entre otras novedades, un crecimiento del suelo residencial, con la construcción de más de 11.500 nuevas viviendas —más de la mitad serán de protección oficial— pero también solucionar la situación a todas luces irregular en El Zabal , un área de 760 hectáreas en la que se han levantado durante décadas en torno 1.200 viviendas pese a que se trata de suelo no urbanizable especialmente protegido de uso agrícola. En ese núcleo, aunque la inmensa mayoría de los residentes se ganan la vida honradamente, han levantado su refugio los narcos.Es precisamente la regularización de El Zabal lo más controvertido de dicho nuevo planeamiento, ya que se trata del ejemplo de la permisividad que durante años ha imperado en este suelo de especial protección agrícola . Apartada del casco urbano y con caminos de tierra, El Zabal es la zona elegida por el todopoderoso clan de ‘Los Castañitas’, que han levantado auténticas mansiones en las que no han escatimado en gastos. Antonio Tejón, colíder de ‘Los Castañitas’, entre sus numerosas propiedades en La Línea y Sotogrande —la exclusiva urbanización de San Roque—, tiene casa en El Zabal, pero también sus lugartenientes, como Samuel Crespo , el narco que se fugó del hospital de La Línea a manos de un grupo de encapuchados. Pero son muchos más. Kiko ‘El Fuerte’, Darren, hijo de Isco Tejón; el capo de la droga gibraltareño Gareth Mauro; el capo de la droga Jesús Heredia, alias ‘El Pantoja’, en cuyo casoplón el cantante ‘Canelita’ incluso grabó un videoclip; Polo, uno de los pilotos de narcolanchas más importantes del Estrecho, así como integrantes de otros potentes clanes como ‘Los Berenjena’, ‘Los Titi’ o ‘Los Merino’. En El Zabal también tiene uno de estos casoplones Kiko ‘El Cabra’, el piloto de narcolancha que está encarcelado tras ser detenido al creerse en un primer momento que pilotaba la ‘goma’ que asesinó a dos guardias civiles el pasado 9 de febrero en Barbate. La lista de capos, lugartenientes y subalternos que tienen casa en Zabal es enorme, según confirmaron a ABC fuentes policiales. En muchas ocasiones no están a su nombre, sino a nombre de testaferros.Uno de los ejemplos más llamativos es sin duda Villa Narco , un búnker dentro de El Zabal. Se trata de una urbanización con 19 viviendas de lujo en su interior ocultas tras un enorme muro con cámaras de videovigilancia, inhibidores de frecuencia y grandes medidas de seguridad. El objetivo es blindarse y evitar el acceso a quien no es bienvenido.Uno de los registros de la Guardia Civil en Villa Narco ABCTodas estas casas tienen el mismo patrón, aunque a mayor escalafón en la organización criminal, más grande y más lujosa : zona ajardinada, piscina, algunas con cascadas y jacuzzi; spa, barbacoa, salas de fiesta, incluso pequeños campos de fútbol, enormes vestidores para la carísima ropa y complementos que compran para ‘lavar’ el sucio dinero de la droga… Todo ello con materiales de primera calidad y con mobiliario y decoración de las exclusivas marcas que tanto les gustan a los narcos: Versace, Armani, Chanel. .. No reparan en gastos. El narcotráfico les ha hecho inmensamente ricos y no saben cómo blanquear sus ganancias. Las fiestas regadas con Moet & Chandon son frecuentes en estas casas. Los coches de alta gama también forman ya parte del ‘paisaje’ de El Zabal.En los numerosos registros policiales realizados en estas viviendas, se han llegado a encontrar armas y zulos. Las detenciones practicadas han sido constantes y numerosas en los últimos años.Riesgo de inundaciónCon el nuevo PGOU de La Línea, aprobado hace tan sólo unos días por la Junta de Andalucía, la mayoría de estas viviendas quedarán regularizadas. Según indicó el alcalde Juan Franco, el pasado martes, la intención es «dotar de urbanidad» a las 1.200 viviendas existentes, con sus costes de urbanización a costa de los propietarios, excepto las que «ocupan suelos rústicos de especial protección por ser parte de dominios públicos hidráulicos o de vías pecuarias, o bien las que se ubican en suelos con riesgos de inundación». El alcalde manifestó que existe una realidad catastral y otra registral, ya que aunque estas casas están fuera de planeamiento, en la actualidad el 80% de los propietarios paga IBI. Con el nuevo PGOU, se convertirá en una zona de suelo urbano no consolidado, con baja edificabilidad, provista de equipamientos generales y de espacios libres públicos. Desde la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda se aclaró a preguntas de ABC que las edificaciones levantadas en El Zabal que tienen expedientes de la Junta «están fuera de la regularización que propone el PGOU», aunque no pudo precisar cifra ni qué ocurrirá con estos inmuebles. «El PGOU no recoge el dato de cuántas casas irregulares existen en el municipio que no se incorporan a la ordenación urbanística. La solución para estás dependerá de su situación jurídica. Si ha transcurrido el plazo para abrir un expediente de disciplina urbanística podrán ser declaradas en situación de ‘asimilado’ a ‘fuera de ordenación’. En caso contrario procede abrir expediente que ordene la restitución de los terrenos a su estado original ». Ni el Ayuntamiento ni la Junta precisaron a este diario cuántas hay en esta situación.
Fuente ABC
