Cada vez más familias anticipan la herencia de bienes a sus hijos

Por menores trabas y el contexto de incertidumbre, cada vez más familias anticipan en vida la herencia a sus hijos. Así se desprende del dato de donaciones de inmuebles en la Ciudad y la provincia de Buenos Aires, donde hubo un fuerte aumento de esas operaciones y sus montos en el año.

Si bien también existen las donaciones a terceros, la mayoría de los casos corresponden a un adelanto de herencia familiar. En la Ciudad de Buenos Aires se realizaron 2.053 operaciones de este tipo en el primer trimestre del año, lo que representa una suba de 300%, según el Colegio de Escribanos porteño.

En tanto, los actos realizados en ese período subieron un 117% en territorio bonarense al contabilizarse 3.306 donaciones, frente a las 1.522 registradas en igual momento del año pasado, de acuerdo con el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires. 

Uno de los principales motivos es la reforma legislativa aprobada a finales del año pasado que agilizó las cosas. En concreto, se quitó la condición de “observable” a los títulos por donaciones familiares, lo que antes permitía que durante 10 años la propiedad pudiera ser reclamada por herederos y se complicara su comercialización.

Después de la sanción del Código en 2015, las donaciones se redujeron a la mitad porque la gente temía que ese inmueble fuera objeto de conflicto en el futuro y los bancos dejaron de aceptar a un bien donado para una compra a través de crédito hipotecario.

Con el cambio del Código Civil y Comercial, se suprimió ese plazo temporal que dificultaba la venta de un bien donado y subieron las donaciones. 

“Es importante que se haya recuperado la planificación sucesoria de los bienes a través de esta herramienta útil para las familias”, aseguró el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos Allende.

“El aumento de las donaciones de inmuebles está directamente ligado a la modificación de los artículos del Código Civil y Comercial referidos al régimen de donaciones, cuyo objetivo era el de incrementar y facilitar la circulación de los bienes registrables”, explicó Diego Leandro Molina, titular del Colegio de Escribanos de la Provincia.

El otro factor que alienta el adelanto de la herencia familiar es el contexto de incertidumbre provocado por la pandemia que hace que los propietarios planifiquen de otra forma el futuro de su patrimonio. 

“La pandemia hace que mucha gente en cierto momento ve los estragos por muerte y quiere adelantarse, gente que no tenía intención de donar sus bienes frente a la incertidumbre y el temor a las consecuencias letales quiere organizar su vida y  sus bienes, hay un cambio de mentalidad“, explicó el director de comunicaciones de la institución bonaerense, Juan Manuel Area.

Por otra parte, los montos de las operaciones también registraron fuertes incrementos en el primer trimestre en la Provincia, con una variación interanual del 195% desde los $ 3.100 millones en 2020 a los $ 9.200 millones en 2021. Y si se compara marzo, la suba anual fue del 305%.

Este fenómeno se explica por la actualización de la valuación fiscal de los inmuebles en la provincia de Buenos Aires. “Hoy es más seguro donar bienes registrables y sigue siendo sencillo”, aseguró el Colegio de Escribanos bonaerense.

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Fuente Clarin