El monotributo es un régimen fiscal simplificado diseñado para pequeños contribuyentes, que unifica en un solo pago las obligaciones de IVA, Impuesto a las Ganancias, los aportes jubilatorios y la obra social.
En febrero, la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) confirmó las nuevas escalas vigentes para el mes, actualizadas en función del último dato del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC. Los montos establecidos van desde $ 32.221,31 para las categorías más bajas hasta $ 1.050.323,75 para la categoría más alta.
Sin embargo, ARCA anunció un beneficio especial dirigido a un grupo específico de contribuyentes adheridos al Régimen Simplificado. Estos podrán acceder a una bonificación del 100% en el pago del Monotributo, siempre que cumplan con ciertos requisitos establecidos por el organismo.
¿Quiénes no deberán pagar el monotributo en marzo?
ARCA implementó un nuevo beneficio clave dirigido un grupo de monotributistas. Se trata de una bonificación del 100% de la cuota del gravamen para aquellos contribuyentes que tienen propiedades en alquiler.
La medida, oficializada en la Resolución 5546/2024, publicada en el Boletín Oficial, tiene como objetivo incentivar la formalización de contratos de alquiler y fomentar la transparencia fiscal.
Los monotributistas que hayan adherido al Régimen Simplificado exclusivamente para desarrollar la actividad de locación de hasta dos inmuebles podrán acceder a esta bonificación, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.
Entre los beneficios clave de esta medida se destacan los siguientes:
- La actividad de alquiler de inmuebles ahora se considera una sola unidad de explotación, sin importar la cantidad de propiedades alquiladas. Anteriormente, cada inmueble se contaba como una unidad independiente, y solo se permitía un máximo de tres para permanecer en el régimen de monotributo.
- Los pequeños contribuyentes que alquilen hasta dos unidades quedarán exentos del impuesto integrado correspondiente al monotributo, siempre que los ingresos provenientes de los alquileres sean los únicos obtenidos dentro de este régimen.
Requisitos para acceder a la bonificación del 100% del monotributo
Para acceder al beneficio de ARCA, los contribuyentes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato.
- Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres.
- No contar con más de tres propiedades.
- No superar los ingresos fijados para la categoría K del monotributo, que se actualizó a $ 82.370.281,28.
Cómo realizar el trámite para obtener la exención del Monotributo
Este beneficio, destinado a los monotributistas con hasta dos unidades en alquiler, no es automático sino que debe realizarse un trámite previo para obtenerlo. Los pasos a seguir son los siguientes:
- Ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar la opción “Modificación locador de hasta 2 inmuebles- Beneficio Ley 27737”.
- Informar el período a partir del cual correspondería la exención del impuesto integrado.
- Ingresar al Sistema Registral para informar la actividad de locación. Se debe elegir el código de actividad “681098- Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados”.
- Declarar el inmueble y su domicilio en el servicio con clave fiscal “Sistema Registral”, opción “Inicio/ Registro Único Tributario”, con destino comercial “Alquiler”. Todos los locales o establecimientos declarados se contabilizarán como una sola unidad de explotación.
- Los contratos de alquiler deben estar inscriptos en el “Registro de Locaciones de Inmuebles- RELI”.
Cómo quedan las cuotas del monotributo en marzo 2025
El valor del monotributo que debe pagar cada categoría incluye el impuesto integrado, el aporte al Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) y la obra social.
- Categoría A: $ 32.221,32
- Categoría B: $ 36.679
- Categoría C: $ 42.951,26
- Categoría D: $ 55.047,33
- Categoría E: $ 77.946,73
- Categoría F: $ 98.096,95
- Categoría G: $ 149.836,63
- Categoría H: $ 340.061,68
- Categoría I: $ 626.993,55
- Categoría J: $ 759.420,03
- Categoría K: $ 1.050.323,75
Escalas vigentes de monotributo en marzo 2025
Con el aumento del 2,7% según el último dato del IPC, las escalas para marzo quedaron definidas de la siguiente manera:
- Categoría A: $ 7.813.063,45
- Categoría B: $ 11.447.046,44
- Categoría C: $ 16.050.091,57
- Categoría D: $ 19.926.340,10
- Categoría E: $ 23.439.190,34
- Categoría F: $ 29.374.695,90
- Categoría G: $ 35.128.502,31
- Categoría H: $ 53.298.417,30
- Categoría I: $ 59.65 7.887,55
- Categoría J: $ 68.318.880,36
- Categoría K: $ 82.370.281,28
Monotributo: calendario de pagos y recategorización
- Marzo: 20 de marzo.
- Abril: 21 de abril.
- Mayo: 20 de mayo.
- Junio: 23 de junio.
- Julio: 21 de julio + recategorización.
- Agosto: 20 de agosto.
- Septiembre: 22 de septiembre.
- Octubre: 20 de octubre.
- Noviembre: 20 de noviembre.
- Diciembre: 22 de diciembre.
Fuente El Cronista
